Descubra esta área, uma excelente oportunidade na movimentada Avenida Padre Duarte. Com um terreno espaçoso de 11,80 m de frente por 44,50 m de fundo, totalizando 525,10m², este imóvel oferece um potencial incrível para diversos projetos, sejam eles comerciais ou residenciais. Sua localização estratégica e o tamanho generoso do terreno o tornam uma aquisição valiosa no mercado imobiliário de Araraquara.
A localização deste é um de seus maiores diferenciais. Estar em frente ao Hospital São Francisco significa um fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais que buscam visibilidade e acessibilidade. Além da proximidade com o hospital, a Avenida Padre Duarte é uma das principais vias de Araraquara, com fácil acesso a outras regiões da cidade e a uma vasta gama de serviços, comércios, escolas e opções de lazer. Essa centralidade garante praticidade para o dia a dia e um excelente potencial de valorização.
Pensando no bem-estar, a versatilidade permite que você o adapte às suas necessidades. Se a ideia for construir um espaço comercial, a alta visibilidade da Avenida Padre Duarte e a proximidade com um polo de saúde garantem um fluxo de clientes em potencial. Para um projeto residencial, o terreno amplo oferece a possibilidade de criar um lar com áreas verdes, piscina e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida e conforto. A liberdade de moldar o imóvel ao seu gosto e projeto é um grande benefício para o seu futuro.
A segurança é um fator importante em qualquer investimento, e a localização contribui para a tranquilidade. Estar em uma avenida principal e em frente a um hospital significa maior movimentação de pessoas e, consequentemente, uma vigilância natural. A região é bem consolidada e monitorada, proporcionando um ambiente mais seguro para seu empreendimento ou sua moradia. Investir neste imóvel é garantir um local com boa infraestrutura e a paz de espírito de estar em uma área movimentada e de fácil acesso.
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