1 Sobrado à Venda em Jardim Arco-Íris, Araraquara, SP

Este excelente sobrado à venda é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só imóvel. A propriedade se destaca por oferecer um salão espaçoso no piso térreo, ideal para fins comerciais, serviços ou mesmo como área de lazer, proporcionando diversas possibilidades de uso de acordo com suas necessidades. No andar superior, encontra-se a residência principal, composta por três dormitórios distribuídos, sendo um deles uma confortável suíte. O imóvel conta ainda com um banheiro social que atende aos demais quartos, além de uma escada interna que conecta de forma prática e segura os pavimentos. A cozinha é um dos grandes destaques da casa: ampla, arejada e perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Já a sala oferece um espaço generoso, ideal para momentos de convivência e descanso, com boa iluminação natural e circulação de ar, tornando o ambiente ainda mais aconchegante. A localização do sobrado é estratégica, na Avenida Caibar Schutel e facilita o dia a dia dos moradores. Próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais, o imóvel está situado em uma região que valoriza tanto o aspecto residencial quanto o comercial, agregando praticidade e valorização à propriedade. No que diz respeito ao bem-estar, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre vida pessoal e profissional. Com a separação clara entre o salão e a área residencial, é possível manter privacidade e tranquilidade no lar, mesmo com atividades no pavimento inferior. A metragem generosa dos ambientes proporciona liberdade de circulação e conforto para toda a família. Além disso, o bairro conta com infraestrutura urbana completa e boa reputação em termos de tranquilidade e vigilância local. Se você procura um imóvel que alie espaço, funcionalidade, este sobrado com salão no térreo e residência no piso superior é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra o potencial desta excelente oportunidade.